Xây dựng nhà cấp 4 trọn gói với mức chi phí 300 triệu đồng là lựa chọn phù hợp cho nhiều gia đình, đặc biệt là ở khu vực nông thôn, ngoại ô hoặc những nơi có mật độ dân số thấp. Nếu bạn đang có dự định xây nhà cấp 4 trọn gói với chi phí 300 triệu thì có thể tham khảo qua bài viết ngay dưới đây nhé.
1. Đặc điểm khi xây nhà cấp 4
Xây nhà cấp 4 trọn gói với chi phí 300 triệu tại nông thôn, ngoại ô hoặc những khu vực có mật độ dân số thấp có thể giúp bạn tiết kiệm được nhiều chi phí.
Thông thường, một ngôi nhà cấp 4 sẽ bao gồm 1 phòng khách, 2 hoặc 3 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh riêng biệt và 1 phòng bếp. Nếu diện tích đất hạn chế, bạn có thể bố trí thêm một gác lửng để tối ưu hóa không gian sử dụng. Hãy tìm kiếm các nhà thầu uy tín và thảo luận với họ để xây nhà cấp 4 phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn.
2. Có nên thuê xây nhà cấp 4 trọn gói không?
Xem thêm: Quy trình xây dựng nhà ở chi tiết
Từ trước đến nay, việc xây nhà luôn được coi là một trong những việc trọng đại với mỗi gia chủ. Công việc này tốn khá nhiều thời gian, công sức và tiền bạc. Đôi khi, trong quá trình xây dựng còn phát sinh nhiều chi phí không mong muốn.
Đặc biệt, với ngân sách hạn chế chỉ khoảng 300 triệu đồng để xây nhà cấp 4 thì việc dự trù các chi phí phát sinh trở nên khá khó khăn. Gia chủ cần phải tính toán và tối ưu hóa từ thiết kế, giá vật liệu xây dựng, nhân công và thời điểm xây dựng sao cho phù hợp với việc xây nhà cấp 4. Tuy nhiên, không phải gia chủ nào cũng có khả năng tính toán chi tiết như vậy.
Vì vậy, dịch vụ xây nhà trọn gói đang nhận được sự quan tâm từ nhiều khách hàng. So với việc xây nhà theo phương thức truyền thống, lựa chọn một đơn vị để xây nhà trọn gói sẽ giúp gia chủ tiết kiệm được rất nhiều công sức, thời gian và tiền bạc để xây nhà cấp 4 trọn gói 300 triệu.
3. Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 trọn gói 300 triệu
Khi thị trường biến động và giá vật liệu cũng như nhân công ngày càng tăng cao, việc xây nhà cấp 4 với chi phí chỉ 300 triệu đồng không phải là điều dễ dàng. Tuy nhiên, với một số kinh nghiệm và chiến lược, bạn vẫn có thể thực hiện dự án này một cách hiệu quả. Dưới đây là một số gợi ý để xây nhà cấp 4 với ngân sách hạn chế:
3.1 Lựa chọn kiểu dáng nhà
Trước khi xây nhà cấp 4 bạn cần phải lựa chọn kiểu dáng, thiết kế của ngôi nhà. Một số mẫu nhà cấp 4 đang được ưa chuộng hiện nay như: nhà chữ L, nhà mái bằng, nhà hiện đại, và nhiều kiểu dáng khác. Tùy theo diện tích, sở thích của gia chủ để cân nhắc lựa chọn kiểu dáng sao cho phù hợp.
Tuy nhiên, gia chủ cũng cần phải đảm bảo rằng kiểu dáng của ngôi nhà phù hợp với ngân sách mình đang có. Bởi mỗi thiết kế sẽ có cách tính khác nhau, dẫn tới chi phí xây dựng cũng sẽ khác nhau.
3.2 Bố trí không gian phù hợp
Có nhiều khu đất hẹp với kiểu dáng không cân đối như đầu nhỏ đuôi to hoặc ngược lại. Lúc này, việc tính toán không gian cần sử dụng là điều vô cùng cần thiết. Phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ bố trí sao cho hợp lý, đặt ở đâu? Việc thiết kế không gian hợp lý sẽ giúp cho căn nhà trở lên hài hòa cũng như tiết kiệm được những khoản phí phát sinh không đáng có khi xây nhà cấp 4.
3.3 Nhờ kiến trúc sư tư vấn
Kiến trúc sư là những chuyên gia có kiến thức sâu rộng về thiết kế, kỹ thuật và xây dựng. Họ có khả năng tư vấn và hỗ trợ bạn trong việc lập kế hoạch xây dựng, chọn lựa nguyên vật liệu phù hợp, và đảm bảo tiết kiệm kinh phí. Nếu bạn đang xây dựng hoặc cải tạo ngôi nhà của mình, việc hợp tác với một kiến trúc sư sẽ giúp bạn đạt được kết quả tốt nhất khi xây nhà cấp 4.
3.4 Dự trù kinh phí
Để xây nhà cấp 4 trọn gói với ngân sách 300 triệu, gia chủ cần phải tính toán một cách tỉ mỉ để đảm bảo chi phí không vượt quá dự kiến. Tôi khuyên bạn nên tuân thủ theo bộ hồ sơ thiết kế được cung cấp bởi đơn vị thi công. Thường xuyên thay đổi bản vẽ có thể dẫn đến việc phát sinh kinh phí không mong muốn. Hãy tìm hiểu kỹ lưỡng và hợp tác chặt chẽ với các chuyên gia để đảm bảo dự án được thực hiện hiệu quả và tiết kiệm.
4. Những mẫu xây nhà cấp 4 trọn gói 300 triệu hiện nay
Dưới đây là những mẫu nhà cấp 4 với chi phí 300 triệu mà bạn có thể tham khảo.
4.1 Nhà cấp 4 mái thái
Với chi phí 300 triệu bạn có thể sở hữu và xây nhà cấp 4 mái Thái hiện đại với 3 phòng ngủ, 1 phòng khách,…
Mẫu nhà cấp 4 mái Thái được thiết kế phù hợp với gia đình. Không gian sinh hoạt cũng được tính toán phù hợp nhằm đảm bảo sự thoải mái, riêng tư cho các thành viên trong gia đình. Bạn cũng có thể trồng thêm cây cảnh xung quanh nhà để tạo không gian xanh gần gữi với thiên nhiên.
4.2 Nhà cấp 4 mái bằng
Xây nhà cấp 4 trọn gói 300 triệu mái bằng với thiết kế 3 phòng ngủ, đảm bảo sự cân dối, diện tích các phòng tương đương theo một dãy thẳng đều có cửa sổ. Với chi phí 300 triệu thì đây chắc hẳn là phương án tối ưu cho gia chủ khi lựa chọn thiết kế 1 căn nhà mang kiến trúc hiện đại, đơn giản, độc đáo.
4.3 Nhà cấp 4 mái lệch
Các mẫu nhà cấp 4 mái lệch luôn được nhiều gia đình lựa chọn thiết kế. Với những hạn chế hấp thụ nhiệt cùng kiểu dáng phong cách, hiện đại. Kiểu xây nhà cấp 4 mái lệch này không yêu cầu mặt bằng xây dựng quá lớn, nhờ vậy mang tới ngôi nhà đẹp, lý tưởng cho gia chủ.
4.4 Nhà cấp 4 có gác lửng
Nhà cấp 4 có gác lửng là kiểu nhà có kết cấu gồm 1 tầng trệt và 1 gác lửng được xây dựng trên phần mái của tầng trệt. Gác lửng thường có diện tích nhỏ hơn so với tầng trệt và được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau như phòng ngủ, phòng thờ, phòng làm việc, kho chứa đồ,… So với nhà 2 tầng, nhà cấp 4 có gác lửng có chi phí xây dựng thấp hơn do không cần xây dựng thêm tầng lầu. Việc xây nhà cấp 4 có gác lửng có nhiều mẫu mã đa dạng, phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau.
4.5 Nhà cấp 4 hiện đại
Nhà cấp 4 hiện đại là kiểu nhà có thiết kế đơn giản, tinh tế, mang hơi hướng thời đại, khác với kiểu nhà cấp 4 truyền thống vốn có phần mộc mạc và giản dị. Đặc điểm nổi bật của nhà cấp 4 hiện đại là khối nhà vuông vức, gọn gàng, hạn chế các chi tiết rườm rà. Mái bằng hoặc mái thái hiện đại, phẳng phiu, tạo cảm giác thông thoáng. Cửa sổ lớn, sử dụng kính cường lực, giúp đón sáng và gió tự nhiên. Màu sắc sử dụng gam màu trung tính hoặc màu pastel, tạo cảm giác trẻ trung, hiện đại.
Việc xây nhà cấp 4 hiện đại là lựa chọn phù hợp cho những gia đình trẻ có ngân sách hạn chế, yêu thích sự đơn giản, tiện nghi và muốn sở hữu một ngôi nhà đẹp, hợp thời đại.
4.6 Nhà cấp 4 chữ L
Nhà cấp 4 chữ L là kiểu nhà có thiết kế hình chữ L, với 2 phần nhà vuông góc nhau tạo thành một góc vuông. Kiểu nhà này thường được xây dựng trên những mảnh đất có diện tích nhỏ hẹp hoặc có hình dạng không vuông vức. Kiểu nhà này giúp tận dụng tối đa diện tích đất, đặc biệt là những mảnh đất có diện tích nhỏ hẹp hoặc có hình dạng không vuông vức. Kiểu xây nhà cấp 4 chữ L có nhiều mẫu mã đa dạng, phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau.
5. Những lưu ý khi xây nhà cấp 4 trọn gói 300 triệu
Khác với xây nhà cấp 4 ở thành phố, nếu có 300 triệu để xây nhà ở nông thôn, ở quê thì số tiền này có thể xây dựng được một ngôi nhà khang trang, rộng rãi nhờ mức phí rẻ hơn. Tuy nhiên, vẫn còn một số điều mà bạn cần phải lưu ý khi thiết kế và xây nhà cấp 4 như:
Để được cấp phép xây dựng thì diện tích sàn nhà của bạn phải đáp ứng được tiêu chuẩn 7m2/ người. Nếu không đảm bảo được tiêu chuẩn này sẽ không xin được giấy cấp phép xây dựng từ chính quyền.
Tính toán, thiết kế các phòng sao cho hợp lý khi diện tích xây nhà không quá lớn, có thể tận dụng, kết hợp không gian phòng khách và phòng bếp với nhau để giúp căn nhà trở lên rộng rãi, thoáng mát hơn.
Cần đảm bảo giá thành, chất lượng của nguyên vật liệu.
Nắm chắc chi phí nhân công phải chi theo ngày, hoặc khoán theo mỗi m2.
Tính toán chi tiết số lượng cọc sắt sử dụng, tránh gây dư thừa.
Theo Phú Gia Đạt
